Kaufpreis 450.000 €
72417 Jungingen
Zimmer 8
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 8
Größe: 220 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1967 auf einem 542 m² großen Grundstück in herrlicher und sonniger Lage in massiver Bauweise gebaut.Das mit hochwertigen Materialien ausgestattete Haus verfügt über zwei getrennte Wohnungen.Die Wohnfläche im Unter- und Erdgeschoss beträgt 142 m². Das Dachgeschoss wurde im Jahre 1976 ausgebaut und eine neue 3 Zimmer Wohnung mit 78 m² Wohnfläche geschaffen. Die DG-Wohnung ist mit einer Elektro-Nachtspeicherheizung mit Warmwasserspeicher ausgestattet. Diese wurde am 1.9.2021 erneuert. Das Wohnhaus verfügt weiterhin über 23 m² Nutzfläche, eine Garage und einen Kfz.-Stellplatz.Im Laufe der Jahre wurden folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:2008 - Einbau neuer Fenster und Rollläden im UG und EG, Marke Schüco ________Corona CT 70 mit Wärmeschutz und Isolierglas U = 1,1 /(DIN) 2008 - Elektrik im UG und EG teilweise erneuert2008 - Bad im EG erneuert (Dusche, Fliesen , Waschbecken)2008 - neue Einbauküche mit Elektrogeräten im EG,_______Küchenboden gefliest2008 - Boden im im Flur (UG und UG ) neu gefliest2008 - DG-Wohnung Ostseite Fenster erneuert 2010 - Drainage an der Ostseite erneuert2010 - Außenfassade (Giebelseiten) neu verputzt und gestrichen. 2010 - Dachrinnen (Süd- und Nordseite) erneuert.2012 - neue Natursteinplatten auf Terrasse und Treppenaufgang verlegt2015 - DG-Wohnung Westseite Fenster erneuertDas gepflegte Haus bietet ausreichend Patz und pure Lebensqualität.Ein schöner Garten rundet das Angebot ab. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Raumaufteilung Dachgeschoss:Treppenhaus, Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und DUErdgeschoss:Treppenhaus, Vorplatz, Küche, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Bad mit DU , KinderzimmerUntergeschoss:Treppenhaus, 2 Zimmer, Terrasse, Heizraum/Öltankraum (6000 l), Waschküche, Keller, Garage
