Kaufpreis 315.000 €
93083 Obertraubling
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 315.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schön, dass ich Sie auf unserer Seite begrüßen darf. Gerne Stelle ich Ihnen diese 3,5 Zimmerwohnung vor den Toren Regensburgs vor.Die kleine Wohnanlage mit 5 Einheiten wurde 1978 in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung über zwei Etagen bietet Ihnen ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.In der Wohnküche habe Sie Platz für einen Esstisch auf dem Sie gesellige Abende mit der Familie oder Freunden verbringen können. Das Wohnzimmer mit seinen fast 23 qm bietet Ihnen viele Möglichkeiten der persönlichen Einrichtungsgestaltung. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der mit seiner Südausrichtung und seinen Blick in den Garten zum Verweilen einlädt. Ebenso steht Ihnen im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe ins Obergeschoss, in dem sich ein Kinderzimmer befindet. Von hieraus gelangen Sie auch auf den 2. Balkon. Das zweite Zimmer gelangen Sie durch das Kinderzimmer. Das Schlafzimmer ist von komfortabler Größe und lässt sich ideal möblieren. Das Tageslichtbad im Obergeschoss bietet Ihnen mit Waschbecken, Badewanne und Dusche viel Platz. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil sowie ein Waschraum zur Verfügung. Die Garage mit Durchgang in den Keller hat einen Verkaufspreis von 15.000 €. Ist es nicht einfach ein gutes Gefühl in den eigenen vier Wänden zu leben?
