Kaufpreis 349.000 €
26446 Friedeburg
Zimmer 8
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 8
Größe: 170 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem 757 m² großen Grundstück wurde 1978 dieses massiv errichtete Einfamilienhaus gebaut. Im Jahre 2008 wurde der ehemalige Flachdachbungalow mit einem großen Dachaufbau erweitert. Die Wohnfläche des geräumigen Einfamilienhauses beträgt mittlerweile mehr als 170 m² und hat zudem noch weitere Nutzfläche im Spitzbodenbereich sowie einen üppigen Garagen- und Werkstattbereich.Der Außenbereich wurde mit heimischen Sträuchern und Gräsern versehen. Die ruhige Lage, in einer gewachsenen Siedlung, ist ebenfalls ein toller Pluspunkt für junge Familien.Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein großes Schlafzimmer, ein praktisches Büro, ein 1998 saniertes Badezimmer mit Wanne, ein nützlicher, von der Küche aus begehbarer Hauswirtschaftsraum sowie ein geräumiges Wohnzimmer und die lichtdurchflutete Küche mit gemütlichem Essbereich und Zugang zur Terrasse. Die überdurchschnittliche Garage kann ebenfalls direkt vom Haus aus betreten werden.Im oberen Wohnbereich, welcher 2008 komplett neu entstanden ist, befindet sich ein riesiges Elternschlafzimmer, welches einen direkten Zugang zur Loggia hat, ebenso das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit eigener Sauna. Ebenfalls ein Highlight ist die vollflächige Fußbodenerwärmung im oberen Geschoss. Weitere Räumlichkeiten sind der große Heizungsraum mit weiterer Abstellfläche, ein kompakter Abstellraum, ein separates Ankleidezimmer und ein weiteres Schlafzimmer.Eine vollwertige Treppe wurde zudem aus dem Flur heraus in den Spitzbodenbereich gezogen. Im obersten Bereich des Hauses gibt es sogar die Möglichkeit, ein weiteres Gästezimmer unterzubringen.Erwähnenswerte Ausstattungen des schönen Wohnhauses sind die Warmwassererzeugung durch eine Solaranlage sowie eine eigene PV-Anlage und ein Kaminofen.
