Kaufpreis 186.000 €
47906 Kempen
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Frei ab: 27. August 2024
Kaufpreis: 186.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Kempen nahe Altstadt- Sanieren oder Neubau Objekt In zentrumsnaher Wohnlage befindet sich dieses ehemalige "Weberhaus". Es wurde vor der Jahrhundertwende in massiver Bauweise, freistehend mit Gewölbekeller erstellt und 1964 einseitig angebaut. Ende der 70er Jahre wurde die Fassade verklinkert, das Dach neu gedeckt und gedämmt. Da die gesamte Ausstattung nicht mehr zeitgemäß war, wurde das Haus komplett entkernt und für eine Sanierung vorbereitet. Die Abdichtung der Giebelseite zum Erdreich sowie die Erneuerung des Anschlusses an den städtischen Kanal wurden schon durchgeführt.Ein zur Zeit brach liegender Garten in Sonnenlage und eine über eine öffentliche Zufahrt zu erreichende Garage am Ende des Grundstückes gehören zum Haus. In der Neugestaltung dieses kleinen Hauses als Alternative zur Eigentumswohnung kann man seine individuellen Wünsche umsetzen. Ebenso ist eine Erweiterung, Aufstockung bzw. gegebenenfalls ein Abriss und eine Neubebauung mit einem modernen Wohnhaus nach Absprache mit den Baubehörden denkbar.
