Kaufpreis 549.000 €
31552 Rodenberg
Zimmer 5
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 5
Größe: 180 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der ersten Begehung einer Immobilie verhält es sich ganz ähnlich wie beim Kennenlernen unter Menschen. Es ist der viel zitierte Ersteindruck, der für das Stimmungsbild des Bauchgefühls verantwortlich ist und auf dem alles Weitere aufbaut.Der Bungalow steht in einem gewachsenen und familienfreundlichen Siedlungsgebiet. Die schnell zu erreichenden Discounter, Bäcker und der Spielplatz runden die Attraktivität der Lage standesgemäß ab.Die bauliche Substanz bieten eine hervorragende Grundlage für den individuellen Gestaltungsprozess der nächsten Eigentümer. Der erstklassige Pflegezustand der Immobilie wiederum ist Zeuge, wie sehr sich die aktuellen Eigentümer bis heute mit ihrem Eigenheim identifizieren. Der Innenbereich unterstreicht den gepflegten Eindruck des äußeren Erscheinungsbildes der Immobilie. Auf ca. 180 m² Wohnfläche wird der Charakter des Hauses maßgeblich von der modernen Architektur und den ebenso zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen geprägt.Als Zentrum des alltäglichen Familienlebens lädt insbesondere der Wohn- und Esszimmerbereich zum Verweilen ein. Das weitläufige Areal kennzeichnet sich südseitig durch eine bodentiefe Fensterfront aus. Hinzukommend ist von diesem Bereich ausgehend die stilsicher angelegte Terrasse zugänglich.Die Gartenanlage ist nach Süden ausgerichtet, geschmackvoll und pflegeleicht mit heimischen Pflanzen angelegt. Um das eigene Fahrzeug standesgemäß unterbringen zu können, wurde ein Carport mit Zugang zum HWR errichtet. Ein Angebot über eine Photovoltaikanlage ist bereits erstellt und würde das Objekt energetisch aufwerten. Es gibt kein "Aber" und es müssen keine Kompromisse eingegangen werden, das Gesamtpaket ist in sich stimmig und rund.
