Kaufpreis 190.000 €
70378 Stuttgart
Zimmer 2
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 2
Größe: 46 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-/West-Balkon mit teilweise Fernblick zum Max-Eyth-See befindet sich im 3. Obergeschoss eines 13-Familien-Reihenmittelhauses.Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus zwei Treppenhäusern mit insgesamt 25 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit 20 Kfz-Boxen.Das Haus wurde 1991, massiv, 5-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt.Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Fernwärme-Zentralheizung, Holzfenstern mit Rolllläden, Kabelanschluss, Aufzug und Tiefgarage.Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.Zur Wohnung gehören ein ca. 6 m² großer Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Kfz-Box in der Tiefgarage.Der Energieverbrauchskennwert beträgt 63 kWh/(m²*a).Der Rücklagenstand zum Ende 2022 beträgt ca. 175.000 EUR.Im Angebotspreis ist die TG-Box mit 30.000 EUR enthalten.
