Kaufpreis 390.000 €
45475 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 2
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 2
Größe: 79 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier kann man leben und sich wohlfühlen! Auf einem sehr schönen Grundstück in einem in sich geschlossenen und gewachsenen Umfeld entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 6 originell entworfenen Wohneinheiten mit Terrassen und Außenstellplätzen.Die Grundrisse sind überraschend frisch, abwechslungsreich und großzügig gestaltet - ein sehr besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail entsteht hier!Elegante Architektur und Fassaden, energieeffiziente Bauweise auf Basis KfW 40 gepaart mit hochwertigen Markenprodukten und einer hochwertigen Bauweise und Ausführung sichern Ihnen eine nachhaltige Qualität beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses. Wählen Sie zwischen Wohnungsgrößen von ca. 79 m² bis ca. 106 m² Wohnfläche.Das Haus wird Stein auf Stein gebaut und verfügt über einen Aufzug. Die Ausstattung sowie der Grundriss Ihrer Wohnung werden Sie begeistern und bei Bedarf können Sie Ihre Sonderwünsche einfließen lassen.Einmalig und repräsentativ; nur so lässt sich dieses Projekt beschreiben!Ob für Familien, Paare oder Kapitalanleger; hier findet jeder sein passendes Refugium und somit eine sichere Investition in die Zukunft.Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2024 und die Fertigstellung ist voraussichtlich Ende 2025.Der Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Erstellung inklusive der Oberböden und die Malerarbeiten. Die Kaufpreiszahlung richtet sich nach der Makler- und Bauträgerverordnung. Im Kaufpreis nicht enthalten sind Ihre eventuellen Sonderwünsche sowie Ihre eventuellen Finanzierungskosten und die Kaufnebenkosten.WICHTIG: KfW 40 - Energieeffizient und nachhaltig bauen!Das Mehrfamilienhaus wird in Massivbauweise als KfW 40 Effizienzhaus nach GEG 2023 geplant und errichtet.Das Wichtigste in Kürze:- KfW Effizienzhaus 40 ist ein Gebäudestandard, der hohe Anforderungen an die Energieeffizienz stellt- Der Primärenergiebedarf ist um 60% geringer als bei einem vergleichbaren Neubau- Dazu ist ein umfassender Wärmeschutz nötig- Die KfW fördert den Bau oder Kauf einer solchen ImmobilieWeitere Informationen erhalten Sie unter: www.kfw.de
