Kaufpreis 575.000 €
81375 München
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 575.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung München - Hadern Objekt Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m². Sie beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung und den direkten Zugang zu einem eigenen Garten mit Sondernutzungsrecht und Süd-Ausrichtung, der über eine Treppe vom ca. 6,32 m² Balkon aus erreichbar ist. Das helle Wohnzimmer besticht durch seine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und geben den Blick auf den eigenen Garten frei. Die charmante Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet reichlich Stauraum und Arbeitsfläche für kulinarische Aktivitäten. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Beide Räume profitieren ebenfalls von der hellen und freundlichen Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive ausklappbarer Duschwand, einem Fenster und einem Handtuchheizkörper ausgestattet, was den Komfort erhöht und für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der zum Süden ausgerichtete Garten mit Sondernutzungsrecht bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Der direkte Zugang vom Balkon aus macht diesen Bereich besonders attraktiv. Alle Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Außenrollläden und passgenauen Innenjalousien versehen, die für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen. Ein großzügiges Kellerabteil mit Licht und Steckdose bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die zum Objekt gehörende Einzelgarage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und bietet sicheren Platz für ein Fahrzeug.
