Kaufpreis 4.900.000 €
24114 Kiel
Zimmer 59
Größe 1704 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Frei ab: 1. März 2024
Kaufpreis: 4.900.000 €
Zimmer: 59
Größe: 1704 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Studenten Wohnanlage:Das im Jahr 1963 gebaute Gebäude wurde 2015-2016 komplett entkernt und in Studentenapartments umgebaut.Das Gebäude erstreckt sich über einen Teilkeller, zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss.Diese sind über 2 innenliegende Treppenhäuser miteinander verbunden.Der Teilkeller ist über einen außenliegenden Kellerniedergang zu erreichen.Das Gebäude ist mit einer Flachdachkonstruktion mit geringer Neigung gedeckt.Insgesamt bieten die beiden Vollgeschosse EG und OG, sowie das Staffelgeschoss mit 14 einzelnen Wohnungen/ 44 Apparetments, eine Gesamtfläche von 1.060,68m² , die wiederum 1 bis 5 Zimmer enthalten.Auch barrierefreie Wohnungen sind enthalten. Das Gebäude ist gänzlich in Massivbauweise erstellt.Die Fassadenflächen sind Wärmedämmverbundsystem verkleidet, um den energetischen Anforderungen der Wohnungen gerecht zu werden.Ebenso wurden alle Fensterelemente erneuert.Die Aufteilung innerhalb der Wohnungen ist in Trockenbauweise erfolgt, zudem wurde in allenGeschossen ein schwimmender Estrich auf Dämmlage eingebracht.Die Haustechnik liegt im Keller, ein Fernwärmesystem ist eingebaut.Das Elektronetz ist gänzlich neu erstellt worden.Jedes Zimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, eine eigene Dusche mit WC, sowie einenInternetanschluss. Die einzelnen Apartments sind mit einer Kochzeile ausgestattet und die WGApartments mit einer Einbauküche.Im Keller sind Räumlichkeiten für den Hausmeister, Waschmaschinen (eine Fläche ist anMiet Wasch vermietet) und Fahrräder gegeben.Das Brandschutzkonzept auf Basis der Prüfung der Feuerwehr Kiel, liegt genehmigt vor.Das Studentenheim ist an eine Förderung der Investitionsbank Schleswig - Holstein gebunden,die mit allen Rechten und Pflichten übernommen werden kann.Eine genaue Mietaufstellung gibt es auf Anfrage.Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1898 wurde 2014 saniert, steht unter Denkmalschutz. Die Dacheindeckung miteiner Erneuerung der Dämmung ist 2014 erfolgt. Die Fassade wurde neu gestrichen, die Holzverzierungen wurden instandgesetzt, das Treppenhaus wurde renoviert. Die Wohnungen wurden im Jahre 2014 komplett saniert.Im Innenhof befinden sich 14 weitere Parkplätze, die Vermietet werden können.
