Kaufpreis 635.000 €
83224 Grassau
Zimmer 5
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 635.000 €
Zimmer: 5
Größe: 127 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die West-Doppelhaushälfte verfügt über ein ca. 299 m² großes Grundstück mit einemgemütlichen und schön bepflanztem Garten und einer überdachten Terrasse mit Markise. Eine solide hochwertige Holz-Terrassengarnitur verbleibt auf der Terrasse. Diese entspricht dem heutigem Trend, wenn diese überarbeitet wird.Drei Stockwerke - 5 Zimmer mit guter Raumaufteilung - 1 Bad - 1 Gäste-WC - Keller.Garage mit automatischer Toröffnung, der Platz vor der Garage und der Möglichkeit, eines weiteren noch zu errichtenden Stellplatzes (anstelle der bisherigen Grünfläche).Die Heizung wurde 2020 erneuert, Sämtliche Fenster (außer drei Fenster zum Garten im Wohnraum) und die Terrassentüre (mit elektr. Rollo-Bedienung) sind erneuert. Bad mit Fußbodenheizung und das WC wurden modernisiert.Der schöne Kachelofen ist betriebsbereit. Raumaufteilung EG mit ca. 35 m² Wohn- und Essraum und Terrassen-Ausgang, weißer Kachelofen, Küche, Flur und Garderobe sowie Gäste-WC.OG: 2 Schlafzimmer mit Balkon, ein drittes Schlafzimmer ohne Balkon und 1 Bad mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche, WC.Das kleine Zimmer im DG mit Balkon hat einen Garderoben- und Abstellraum und beidseitig beleuchtete Abseiten.Keller: Flur, Heizungsraum, ein großer Kellerraum (praktisch mittig zu teilen z.B. für Sportgeräte) und ein Waschraum.
