Kaufpreis 767.000 €
82239 Alling
Zimmer 4
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 767.000 €
Zimmer: 4
Größe: 121 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
NEUWERTIG. FAMILIENFREUNDLICH. Die Ende 2017 fertiggestellte Etagenwohnung wurde in hochwertiger, wärmegedämmter Ziegelmassivbauweise errichtet. Die angebotene Immobilie verfügt über einen eigenen Balkon mit sonniger Ausrichtung und liegt ruhig, da sie von der Straße zurückversetzt ist. Die gesamte Ausstattung ist gehoben modern und wird durch die Eigentümer sehr gepflegt. NACHHALTIG MIT WÄRMEPUMPENHEIZUNG GEBAUT. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A+Heutzutage wichtiger denn je zuvor - ein alternatives Heizungssystem, das ressourcenschonend unabhängig von Gas/Öl funktioniert. Aus diesem Grund wurde bei der Errichtung des Gebäudes im Jahr 2017 bereits die Entscheidung für eine moderne Grundwasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein effizientes, nachhaltiges Heizungssystem getroffen. Dies führt - in Kombination mit der hochwertigen Ziegelbauweise und den 3-fach verglasten Fenstern dazu, dass der Energieausweis die TOP-Klasse A+ ausweist.Die Highlights dieser Wohnung sind: ZURÜCKVERSETZTER NACH SÜDEN AUSGERICHTET BALKON TOP-ENERGIEWERT: 15,4 kWh/(m²a) = A+TAGESLICHT-BAD MIT BODENGLEICHER DUSCHE und einer STAHLBADEWANNEINKL. EINBAUKÜCHE (Neuwert 17.500,00 €)Die Wohnung wird seit ihrem Erstbezug im Dezember 2017 von den Eigentümern selbst bewohnt. Ein Einzug in diese attraktive Wohnung ist nach Vereinbarung möglich.
