Kaufpreis 419.000 €
89312 Günzburg
Zimmer 4
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 419.000 €
Zimmer: 4
Größe: 99 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich auf der kompletten letzten Etage eines hochwertigen Neubaus in Leinheim befindet. Das Projekt befindet sich derzeit in Planung und verspricht modernste Ausstattung und Bauweise.Die Wohnung wird im KfW 55 Standard errichtet und überzeugt durch eine massive Bauweise, die Langlebigkeit und Energieeffizienz gewährleistet. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, die mit dreifach verglasten Fenstern und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die dezentrale Lüftung sorgt für ein gesundes Raumklima, während eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe die Heizung und Warmwasserversorgung energieeffizient unterstützt.Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-Ess-Kochbereich, der viel Platz für gesellige Abende bietet. Ein Abstellraum in der Küche sorgt für zusätzliche Ordnung. Die Böden werden mit hochwertigem Vinyl und Fliesen ausgelegt, die sowohl langlebig als auch pflegeleicht sind. Das Badezimmer wird mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, die Komfort und Barrierefreiheit vereint.Genießen Sie die frische Luft und den Sonnenuntergang auf Ihrem überdachten Süd-West-Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und eine Doppelgarage (30.000 EUR), die ausreichend Stauraum und Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Eine Sprechanlage ohne Kamera sorgt für zusätzliche Sicherheit.Diese Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumplanung und bietet Ihnen ein ideales Zuhause in ruhiger Lage.
