Kaufpreis 1.495.000 €
84036 Landshut
Zimmer 6
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 1.495.000 €
Zimmer: 6
Größe: 190 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Anwesen besticht durch seine einzigartige Lage direkt an der Isar, stadtnah und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Gretlmühle. Das Gruber Naturholzhaus im Bauhausstil, erbaut im Jahr 2016, überzeugt durch seine durchdachte Architektur mit Flachdach und Holzständerkonstruktion. Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die hohen Decken und die großzügigen Räume schaffen ein offenes und luftiges Wohngefühl.Besonders hervorzuheben ist die gute und familienfreundliche Raumaufteilung. Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, die ausreichend Privatsphäre für jedes Familienmitglied bieten, sowie großzügige Gemeinschaftsräume, in denen die Familie zusammenkommen kann. Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses und verbindet sich nahtlos mit der modernen Bulthaup Küche B1, ideal für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten.Ausstattungsmerkmale wie edle Parkett- und Fliesenböden sowie dreifach verglaste Alu-Kunststofffenster sprechen für sich. Die große Terrasse mit einer schützenden Markise lädt zum Entspannen ein, während die PV-Anlage mit 5 kWh für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt. An kühlen Tagen schafft der Schwedenofen eine wohlige Atmosphäre.Der große Garten ist ein weiteres Highlight dieses Anwesens. Mit einem zusätzlichen Baugrundstück eröffnet er zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Projekte.Technikliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Das Haus ist mit einer umfassenden Audio-Vorbereitung und dem intelligenten Busch-Jäger-System ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss wird ebenfalls demnächst verfügbar sein.Dieses einzigartige Anwesen vereint modernes Design, komfortables Wohnen und naturnahe Erholung. Mit dem zusätzlichen Baugrundstück bietet es zudem Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Ein Zuhause, das auf ganzer Linie überzeugt.
