Kaufpreis 689.000 €
22175 Hamburg
Zimmer 5
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 689.000 €
Zimmer: 5
Größe: 144 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schöne und geräumige Stadthaus wurde im Jahre 2015 in Massivbauweise erbaut (KFW 70) und verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer und 3 Etagen. Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch die moderne Gestaltung aus. Der Flur ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet und bietet Platz für eine Garderobe. Im Erdgeschoss ist die offene Küche, das Gäste-WC sowie der schöne Wohn- und Essbereich gelegen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den grünen Garten. Hier ist Platz für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden. Durch die bodentiefen Fenster verfügt der Wohnbereich über viel natürlichen Lichteinfall und trägt so zu einer offenen Wohnatmosphäre bei. Die offene Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ein Induktions-Kochfeld, Mikrowelle, Backofen und einen Geschirrspüler. Zudem sorgen die Schränke für ausreichend Stauraum.Die offene Gestaltung zieht sich durch die gesamte Immobilie und lässt sich somit auch im ersten und zweiten Obergeschoss wiederfinden. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen zwei große und helle Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer zur Verfügung. (Hier kann ein Zimmer auch geteilt werden, sodass hier noch ein weitere Zimmer entstehen kann). Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und über eine bodengleiche Dusche. Die Badewanne lädt nach langen Tagen zum Entspannen ein. Zudem ist das Bad mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Im 2. Obergeschoss befinden sich noch 2 weitere Zimmer und ein Duschbad. Ein Highlight ist die schöne Dachterrasse. Genießen Sie hier z. B. den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein. Die Zimmer können aufgrund ihrer Größe individuell, beispielsweise als Kinderzimmer, Hobbyraum, Elternschlafzimmer oder Büro genutzt werden. Fast alle Fenster dieser Immobilie verfügen über Außenrollläden. Beheizt wird die Immobilie über eine Blockheizkraftwerk aus dem Jahre 2015. Das monatliche Hausgeld für die Immobilie beträgt 277 € pro Monat (inkl. Heizung, Wasser etc.). Die Immobilie verfügt außerdem über einen Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) sowie über zwei Schuppen der Marke "Biohort". Hier finden Fahrräder und Gartengeräte ihren Platz. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
