Kaufpreis 219.000 €
37170 Uslar
Zimmer 12
Größe 298 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 12
Größe: 298 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das modernisierte Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung wurde in Fachwerkbauweise um ca. 1900 erbaut. Die Nordseite des Wohnhausen wie auch die Giebelseite und Vorderansicht des Nebengebäudes wurden bereits mit Schieferplatten wettersicher behängt. Anbauten und Erweiterungen wie z. B. ein Garage mit 3 Stellplätzen fanden in den 70er Jahren statt. Die letzte umfangreiche Modernisierung erfolgte in 2011. In dieser Zeit wurde auch die Elektrik für die selbstgenutzte Wohnung erneuert.Die Fenster sind mit Kunststoff-/ und Holzrahmen und Isolierverglasung versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993.Über den Hof gelangen Sie in den Wohnbereich mit separaten Eingang der Einliegerwohnung. Die Erdgeschoss- und die Obergeschosswohnung über das Treppenhaus des Haupthauses. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und ist über die Obergeschosswohnung zugänglich.Der schöne Garten mit einem überdachten Freisitz liegt absolut ruhig und ist nicht einsehbar. Dort können Sie Ihren Feierabend genießen oder Ihre Kinder sicher spielen lassen.Die Obergeschoss- und Dachgeschosswohnung wird von den Eigentümern bewohnt und steht beim Verkauf zur freien Verfügung. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt und die Wände sind Malertapete versehen.
