Kaufpreis 1.299.000 €
22926 Ahrensburg
Zimmer 14
Größe 341 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 1.299.000 €
Zimmer: 14
Größe: 341 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht die Villa Krempin, welche 1907 errichtet worden ist. Durch umfangreiche Modernisierungen wurde ein hoher Wohnkomfort erreicht. Neben der Erneuerung von Dach, Fenster und Fassade im Jahr 2008, kam 2017 eine neue Gasheizung hinzu, die für wohlige Wärme sorgt. Im Haus fanden auch reichliche Modernisierungen statt, so wurden u.a. die Bäder neu gefliest und mit bodentiefen Duschen ausgestattet. Durch den Anbau aus 2008 stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, sowie zwei große Küchen. Eine Besonderheit der Villa ist die Galerie, welche Sie über das Dachgeschoss erreichen.Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei Wohncontainer. Der vordere Wohncontainer befindet sich in direkter Verbindung mit dem Anbau der Villa und bietet eine Wohnfläche von ca. 49 m². Das Wohnzimmer beeindruckt durch eine Glasfront, welche viel Tageslicht zulässt. Eine moderne Küche sorgt für Spaß beim Kochen und das Schlafzimmer bietet einen Platz zur Erholung.Der hintere Wohncontainer ist freistehend und hat eine Wohnfläche von ca. 77 m². Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer steigern das Wohngefühl. Ein Kinderzimmer sowie ein Durchgangszimmer vollenden das Gesamtpaket.Die Villa Krempin und die beiden Wohncontainer sind bis 2048 vermietet. Die jährliche Netto-Kaltmiete von 55.176,00 € sorgt dabei für Planungssicherheit.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter, nicht alle Räumlichkeiten ins Internet stellen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie.
