Kaufpreis 554.000 €
84478 Waldkraiburg
Zimmer 8
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 554.000 €
Zimmer: 8
Größe: 170 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus in Waldkraiburg mit 2 getrennten Wohneinheiten, schönem sichtgeschütztem Garten und Doppelgarage.Das Haus wurde im Jahr 1964 erbaut und zwischen 1979 und heute, saniert und renoviert. Die angenehme Aufteilung und Raumgestaltung, bietet eine sehr gut geeignete Wohnmöglichkeit für zwei Familien. Durch die Abgrenzung des Erdgeschosses zum Obergeschoss ist das Haus bestens geeignet für eine 2-Generationen Familie oder zwei eigenständige Familien. Die Wohnung im Obergeschoß, besitzt einen separaten Eingang mit Treppenhaus und Zugang zum Keller und Dachboden, und hat einen großen Balkon zur Straßenseite. Die Küche ist mit einem offenen Bogen mit dem angrenzenden Esszimmer verbunden, welches einen unmittelbaren Zugang zum Balkon hat. Das Bad ist ausgestattet mit einer Whirlwanne und extra Dusche.Die Erdgeschoßwohnung hat einen angebauten Wintergarten und direkten Zugang zum Garten. Das Haus ist nur teilweise unterkellert, da ein Teil noch auf Bunker gebaut ist. Der Keller besteht aus 3 Räumen und bietet genügend Platz für die Heiztechnik, Waschmaschine und Trockner, sowie einen Vorratsbereich mit praktischen Ablageflächen und einem Hobbyraum. Das große Dachgeschoss, bietet umfangreiche Nutzfläche. Möglicherweise besteht die Option einer Erweiterung der Wohnfläche, durch den Ausbau des Dachgeschosses.
