Kaufpreis 325.000 €
25436 Uetersen
Zimmer 5
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 5
Größe: 97 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte in massiver Bauweise und mit Rotklinker versehen wurde 1986 in begehrter Stadtrand-Wohnlage in Uetersen mit Krüppelwalmdach erbaut und bietet auf kompakten 97 m² alles, was eine kleine Familie braucht. Im Erdgeschoss sind die Räume unterteilt in Eingangsbereich, Gäste-WC, Treppenaufgang, offene Küche und Wohnzimmer mit Essbereich. Der Wohn- und Ess- und Küchenbereich wird durch den vorhandenen Ofen in wohlige Wärme gehüllt. Davor befindet sich die praktisch angelegte Terrasse mit Gartenhaus. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer.Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie separater Dusche.Das Erd- und Obergeschoss sind durchgängig gefliest und mit Fußbodenheizung versehen. Der Vollkeller unterteilt sich in drei Räume, welche im Wesentlichen als Wasch-, Vorrats und Hobbyraum genutzt werden können. Der größte Raum ist noch einmal unterteilt - dort befindet sich die Heizungsanlage, welche 2007 erneuert wurde. Der Spitzboden bietet weiteren Stauraum und könnte unter Umständen auch ausgebaut werden (derzeit ist er über eine Dachluke und Ziehleiter erreichbar). Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem auf der eigenen Auffahrt und unter dem Carport.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern über das Portal Ihrer Wahl und erhalten postwendend weitere Unterlagen sowie die genaue Lage dieser Anlageimmobilie zur Verfügung gestellt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir derzeit keine weiteren Fotos zur Verfügung stellen können; die fehlenden Ablichtungen - insbesondere vom Erdgeschoss - reichen wir alsbald nach. Einen ersten Eindruck gewinnen Sie bitte aus den 3D Grundrissen. Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!- weiße Kunststoffsprossenfenster mit Isolierverglasung- schöne Terrasse und kleiner Garten- Gasheizung aus 2007 Buderus- Fußbodenheizung im Erd- u. Obergeschoss- Wohnzimmer mit Ofen- Arbeitszimmer im Erdgeschoss- 3 Zimmer im Obergeschoss- Vollkeller - isolierter Spitzboden 1997 - ggf. ausbaubar- Parken 2 Carports
