Kaufpreis 597.000 €
65187 Wiesbaden
Zimmer 5
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 597.000 €
Zimmer: 5
Größe: 164 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 164 m² in einer gepflegten Wohngemeinschaft bietet Ihnen ein stilgerechtes, ruhiges Umfeld in einer der beliebtesten Wohngegenden in direkter Laufnähe zum Bahnhof und zur Innenstadt. Das Wohnhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und ca. im Jahr 1982 erweitert. Die klassische, zeitlose Architektur, gepaart mit Funktionalität und ausgesuchten Materialien, machen diese Immobilie zu einem Objekt der Extraklasse. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem Fußbodenheizung, Parkettboden (Nussbaum) sowie eine moderne Einbauküche mit Einbaugeräten.Der Zugang zur Wohnung erfolgt entweder über das Haupttreppenhaus oder über einen separaten Nebeneingang im Untergeschoss, das mit einer Nutzfläche von ca. 81 m² wohnlich ausgebaut ist. Der Eingangsbereich bietet durch geschickte Einbauten ausreichend Platz für Garderobe etc.. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit perfekt integrierter Küche besticht durch seine bodentiefe Fensterfront mit Blick ins Grüne und strahlt ein äußerst behagliches Wohnklima aus. Ein besonderes Highlight ist sicherlich auch die uneinsehbare, idyllische Terrasse mit Zugang zum sonnigen Plätzchen hinter der angrenzenden Garage, das zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Genießen Sie die Ruhe mitten in der Stadt! Auf dieser Wohnebene befindet sich auch ein Wohn-/Schlafzimmer.Über die Massivholztreppe gelangen Sie zur wohnlich ausgebauten Nutzfläche mit insgesamt drei weiteren Zimmern und einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Gäste-WC. Zum Verstauen von Utensilien bieten Ihnen zusätzliche Einbauschränke genügend Platz.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
