Kaufpreis 275.000 €
24109 Kiel
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
-- Achtung virtueller Rundgang und weitere Informationen unter www.reihenhaus-kiel.de --Dieses gut gepflegte und regelmäßig modernisierte Reihenhaus ist mit seinen ca. 85 m² Wohnfläche und ca. 42 m² Nutzfläche wirklich großzügig geschnitten. Es bietet viel Raum zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Durch den modernen Windfang ist ein geschützter Zugang in das wunderschön gestaltete Reihenhaus möglich. Die moderne Haustür gibt den Blick in den zentralen Flur des Erdgeschosses frei, von dem zunächst rechts das Gäste-WC und eine großzügiger Garderobeneinbauschrank für Schuhwerk und Garderobe abgeht. Hierauf folgt auf der rechten Seite die helle Treppe, die in das Obergeschoss sowie in den Keller führt. Am Ende des Flures im Erdgeschoss gelangt man in die erst im Jahr 2017 modernisierte Küche, die allen heutigen Anforderungen gerecht wird und in geschmackvollem Design erstrahlt. Auf der linken Seite gelangt man in den lichtdurchfluteten Essbereich des großzügigen Wohn- und Esszimmers. Das Wohn- und Esszimmer besticht durch große Fensterfronten zu beiden Seiten, die viel Tageslicht herein lassen. Von dem Essbereich blicken Sie nicht nur über die sonnige Süd-West-Terrasse in den grünen, pflegeleichten Garten, sondern haben auch direkt Zugang zu diesem Bereich.Aus dem Flur gelangt man über die helle Treppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer, ein ebenso großzügiges Gästezimmer und ein kleineres Zimmer, das als Arbeits-, Hobby- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Abstellraum sowie das Vollbad runden das Angebot des Obergeschosses perfekt ab.Über das gleiche Treppenhaus, welches ins Obergeschoss führt, gelangen Sie in den geräumigen Keller. Dieser bietet nochmal 42m² Nutzfläche. Ein kleiner Raum kann als Arbeits- oder Werkkeller genutzt werden, darüber hinaus wurde im Keller ein zusätzliches Badezimmer eingerichtet. Abschließend bietet der Keller noch einen weiteren großen Raum, der direkt unter dem Wohn- und Esszimmer des Erdgeschosses liegt. Der Keller hat keine Heizkörper, wird aber durch die Heizungsleitungen ausreichend gewärmt. Vom Badezimmer gelangt man über die Kelleraussentreppe direkt auf die wunderschön gestaltete Terrasse. Die Terrasse bietet Platz für einen schönen Essbereich im Freien, darüber hinaus kann problemlos auch noch ein Sonnenbad auf einer Gartenliege genossen werden.Von der Terrasse hat man Zugang auf den hinteren Garten, der heute pflegeleicht mit Rasen angelegt ist. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich das Gartenhaus, welches viel Platz für Ihre Gartengeräte und Gartenmöbel bietet. Neben dem Gartenhaus ist sogar eine zweite kleine Terrasse angelegt worden.Kommen Sie und sehen Sie selbst. Dieses großzügige Haus lässt viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und ist ein wahres Schmuckstück, in dem Wohlfühlen leicht fällt.
