Kaufpreis 250.000 €
04720 Döbeln
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1976 erbaute, unterkellerte Einfamilienhaus im Bungalowstil muss aus Altersgründen veräußert werden. Von 1996 - 2010 wurden die Fenster sowie Haustür erneuert, im Jahr 2000 erfolgte der Einbau einer Niedertemperatur Ölheizung und im Jahr 2004 wurde die Abdeckung des Flachdaches mit einer Kunststoffschweißbahn erneuert. Medien: Wasser, Strom, Telekom. Die Klärung und Ableitung des Abwassers erfolgt noch über ältere 3-Kammer Kläranlage. Die Erneuerung der Einbindung des Abwassers nach Erwerb ist durch den Käufer mit der zuständigen Abwasserbehörde zu klären. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die große Essdiele, das WC, das Bad mit Wanne, ein Kinderzimmer, der Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon, die Küche sowie das Schlafzimmer. Im KG findet man den Abstellreich, das Waschhaus mit Dusche, die Heizung sowie die sich im Haus befindliche Garage vor. Das Objekt muss den heutigen, modernen Wohnverhältnissen angepasst werden. Dazu sind Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich. Das Objekt steht auf einem parkähnlichen, großen Grundstücksareal in sehr begehrter und bester Wohnlage der aufstrebenden Stadt Döbeln. Alle Annehmlichkeiten des historistische Zentrums sind fußläufig erreichbar. Die B 175, B 169, A 14 und A 4 erreichen Sie in wenigen Minuten.
