Kaufpreis 239.000 €
30453 Hannover
Zimmer 4
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 4
Größe: 92 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne ca. 94 m² umfassende Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1970, welche durch eine behutsame Sanierung in neuem Glanz erstrahlt. Das gepflegte Gebäude beherbergt insgesamt nur drei separate Nutzungseinheiten. Die Wohnung wird als Erstbezug übergeben: Drei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein geräumiges Vollbad und eine weitere Nutzfläche im Souterrain. Zudem gehört ein weiterer Kellerräum zur Ausstattung.Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie rechtsseitig in die Küche. Diese ist hell und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Das dahinter liegenden Bad ist modern eingerichtet und mit einer Badewanne als auch Dusche integriert. Duschen zum Waschen, Baden zum Entspannen.Vom Flur aus gibt drei weitere helle, schöne Zimmer, die optimal den persönlichen Bedürfnissen angepasst werden können: Entweder als separate Schlafzimmer für Eltern und Kinder oder auch als Büro, zusätzliches Ankleidezimmer oder Gästezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer. Durch vier Fenster und die Größe des Raumes haben Sie hier eine tolle Atmosphäre. Im Souterrain befindet sich eine zusätzliche Nutzfläche, welche optimal als Hobby - Fitnessraum oder auch Homeoffice genutzt werden kann. Durch den Schnitt und Größe ist die Wohnung optimal für 2 - 4 Personen Haushalte geeignet. Dadurch eignet sich die Wohnung nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als attraktive Kapitalanlage. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
