Kaufpreis 368.000 €
04329 Leipzig
Zimmer 2
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 368.000 €
Zimmer: 2
Größe: 74 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
++ Angeboten wird ein hochwertiges Penthouse in einem begehrten Wohnareal am Grünen Bogen im aufstrebenden Leipziger Osten. ++Es erwartet Sie ein Wohntraum 10 Minuten mit dem Auto vom Zentrum Leipzig entfernt.Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer Wohnung WE 17 (rechts) befindet sich im 3. Obergeschoss eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre neue Traumwohnung ebenerdig mit einem Lift der Schweizer Firma Schindler. Bereits beim Betreten entsteht eine wohlige Atmosphäre durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Holzboden. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einer optimalen Aufteilung. Es erwarten Sie 2 lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster und eine herrliche umlaufende Dachterrasse mit einer Netto-Fläche von circa 17 Quadratmetern, welche von jedem Wohnbereich zu erreichen ist, ein großzügiger Wohn- und Essbereich (circa 32 Quadratmeter) sowie ein Schlafbereich mit circa 14 Quadratmetern und einen Wellnessbereich. (circa 7 Quadratmeter).Das Hausgeld beträgt circa 254€ monatlich, wovon circa 30€ als monatliche Verwaltergebühr und Rücklage berechnet werden.Das gesamte Objekt wurde mit eine Fußbodenheizung verbaut und wird betrieben mit Fernwärme: KWK erneuerbarer Energie. Aus dem Energiebedarfsausweis ergibt sich ein Energieeffizienzwert von 46 kWh = Klasse A. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem zugeordneten Stellplätzen sowie einem Kellerabteil.Gerne stehe ich Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung.Ich freue mich von Ihnen zu hören!Florian BachImmoNOW+49 176 3286 [email protected] 904109 LeipzigZusätzliche Information der verfügbaren Wohneinheiten:# 2 - 4,5 Zimmer# 65 - 139qm
