Kaufpreis 464.421 €
86842 Türkheim
Zimmer 2
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 464.421 €
Zimmer: 2
Größe: 77 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
***TIROLA***BETREUTES WOHNEN IN TÜRKHEIMSorglos leben in exklusiver Atmosphäre!Sie wünschen sichein selbstbestimmtes, sicheres und dennoch gut versorgtes Leben bis ins hohe Alter!Sie wünschen sich eine finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand und sehen Ihr Geld im sicheren Hafen einer Immobilienanlage?Sie wünschen sichjetzt ein Eigenheim für Ihre Unabhängigkeit, damit der Vermieter Ihnen nicht die Heizung abstellt?Sie wünschen sicheine zusätzliche Einnahmequelle aus Vermietung?Dann sind Sie bei uns genau richtig!TIROLA- Ihre inflationsgeschützte Altersvorsorge Auf dem großzügigen Areal am Tiroler Weg entsteht gerade eine moderne Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden:Im rückwärtigen Grundstücksbereich wird die Betreute Wohnanlage mit 21 Wohneinheiten und angrenzender Tagespflegeeinrichtung errichtet. Die Betreuung erfolgt über die Ambulante Krankenpflege Bad Wörishofen. Dieser Gebäudeabschnitt besteht aus einem dreigeschossigen Hauptgebäude mit 1- bis 3-Zimmerwohnungen (von ca. 37 m² bis ca. 94 m²) mit Terrasse bzw. mit Loggia/Balkon oder einer Dachterrasse. Alle Wohnungen sind über einen großzügigen Aufzug - auch vom Keller aus - barrierefrei erreichbar. Die von Ihnen angefragte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Dachterrasse gen Süd-Westen.Für PKWs stehen Tiefgaragenstellplätze sowie oberirdische Stellplätze zur Verfügung. Im Bereich der Tiefgarage befindet sich zudem ein großzügiger Fahrradraum.Die Wohnungen können von Personen ab 55 Jahren sowie Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50 % bezogen werden und eignen sich sowohl zum Eigenbezug als auch als sichere Kapitalanlage, unabhängig vom Alter!Ein weiteres Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen entsteht dann später im vorderen Bereich des Grundstückes.Beide Gebäude als Effizienzhaus 55 mit Endenergiebedarf A+, einem zukunftssicheren Heizsystem ohne fossile Brennstoffe und einer PV-Anlage zur Stromversorgung der Wärmepumpe.Hinweis für Kapitalanleger:Die CO?-Umlage entfällt komplett / nahezu komplett bei Neubau. Dadurch fallen weniger nicht umlagefähige Kosten an und die Rendite steigt!Baustart ist bereits erfolgt - mehr dazu sieheVideo 1: https://www.youtube.com/watch?v=MzzyW3FVZ5EVideo 2: https://www.youtube.com/watch?v=BcBeiTg-spwHaben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wollen ausführlicher informiert werden? - Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
