Kaufpreis 694.900 €
82110 Germering
Zimmer 2
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 694.900 €
Zimmer: 2
Größe: 69 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sommeraktion vom 01.08.2024 bis 30.09.2024:5,5 % Rabatt auf den Wohnungspreis und damit auch geringere Kaufnebenkosten.Statt 694.900.- € - 5,5 % (Ersparnis: 38.219,50 .- €) nur 656.680,50 .- €.Kommen Sie zu unserer öffentlichen OPEN HOUSE Besichtigung- jeden Sonntag von 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr. Adresse: Obere Bahnhofstraße 32, 82110 Germering.Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 80,77 m² Wohnnutzfläche iegt im ersten Obergeschoss des Haus Nr. 2mit insgesamt 10 erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einem Balkon von dem Sie die Sonne von Osten und Süden genießen können. Am Balkon ist eine Vorinstallation für eine Markiese.Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung weitestgehend barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner.Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage.Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Spielplatz, hochwertige Materialien, aktuelle Umsetzung von energiewirtschaftlichen Konzepten, Elektroladevorbereitung in der Tiefgarage und bei den oberirdischen Stellplätzen zeigen, dass wir unseren Interessenten ein schlüsselfertiges Rundum-Sorglos-Paket anbieten können.Fertigstellung der Wohnanlage zum 30.09.2024.Bezugsfertigkeit der Wohnung bis drei Monate nach erfolgreicher Beurkundung beim Notar.Mit der WOHNFORM WOHNBAU GmbH steht Ihnen ein leistungsfähiges, familiengeführtes Bauträgerunternehmen in zweiter Generation mit über 40-jähriger Erfahrung zur Seite.
