Kaufpreis 195.000 €
66780 Rehlingen-Siersburg
Zimmer 11
Größe 418 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 11
Größe: 418 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vielseitige Immobilie mit Potenzial zur Umgestaltung in ein Mehrfamilien- oder MehrgenerationenhausDiese großzügige Immobilie bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 315m² und einer Wohnfläche von etwa 412m² enormes Potenzial für eine kreative Neugestaltung. Ursprünglich im Jahr 1890 erbaut, wartet dieses Objekt darauf, von einem geschickten Handwerker in ein neues Projekt verwandelt zu werden.Die Immobilie lässt sich in ein attraktives Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten oder ein geräumiges Mehrgenerationenhaus umgestalten, das Platz für die ganze Familie bietet.Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich derzeit großzügige Lager- und Werkstatträume, die vielseitige Möglichkeiten zur Umgestaltung bieten. Mit handwerklichem Geschick können hier moderne und großzügige Wohneinheiten entstehen. Der bestehende Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten eignet sich ideal als gemeinschaftlicher Bereich. Die Räume sind flexibel nutzbar und können individuell angepasst werden, um sowohl private als auch gemeinschaftliche Wohnflächen zu schaffen. Der derzeit zugemauerte Haupteingang kann wieder eröffnet werden, um einen zentralen Zugang zu einem gemeinsamen Treppenhaus und Hausflur zu ermöglichen.Obergeschoss Das Obergeschoss bietet ebenfalls vielfältige Möglichkeiten für eine Umnutzung.Die vorhandenen, gut geschnittenen Räume könnten in bis zu zwei Wohneinheiten umgestaltet werden. Denkbar wären zwei Wohneinheiten mit jeweils zwei Zimmer zu planen. Auch der Einbau eines weiteren Badezimmers wäre möglich, um den Komfort für alle Bewohner zu erhöhen. Derzeit finden Sie vier großzügige Räumlichkeiten sowie ein Badezimmer vor. Dachgeschoss Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für kreative Ideen. Hier könnten weitere Wohnflächen entstehen, die entweder als eigenständige Wohneinheiten oder als Teil eines großzügigen Wohnkonzepts genutzt werden können. Die Etage ist ideal geeignet für die Einrichtung von Wohnungen mit besonderem Flair, sei es als stilvolle Dachwohnung oder als funktionale Nutzfläche für Stauraum und Hobbybereiche. Denkbar wäre, auch hier eine großzügige Wohneinheit mit 4 geräumigen Räumlichkeiten entstehen zu lassen, alternativ in zwei kleinere Wohneinheiten umzugestalten.
