Kaufpreis 2.490.000 €
50935 Köln
Zimmer 9
Größe 275 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 2.490.000 €
Zimmer: 9
Größe: 275 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einzigartige, wunderschöne Villa in Lindenthal bietet eine ruhige Lage und beeindruckende Deckenhöhen zwischen 3 und 4 Metern, die dem Haus eine besondere Altbau-Atmosphäre verleihen. Die Immobilie strahlt dadurch Luxus und Eleganz aus.Vor etwa 15 Jahren wurde die Villa umfassend saniert, einschließlich neuer Strom- und Wasserleitungen, neuer Fassade, moderner Fenster, hochwertiger Echtholzböden, neuer Bäder und einer modernen Heizungsanlage.Das Haus ist derzeit in drei Einheiten von jeweils ca. 100 qm unterteilt und teilweise vermietet. Die EG Einheit steht zurzeit leer. Die Wohnungen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss teilen sich ein gemeinsames Treppenhaus. Eine Garage von ca. 15 qm mit einer Deckenhöhe von ca. 3,73 m könnte in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Ursprünglich wurde die Garage als zusätzliches Zimmer genutzt.Diese Villa eignet sich hervorragend für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus.Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
