Kaufpreis 335.000 €
04349 Leipzig
Zimmer 7
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 7
Größe: 120 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
FORDERN SIE BEI INTERESSE DAS VOLLSTÄNDIGE EXPOSÉ MIT ALLEN BILDERN AN!Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit ruhig gelegenem Grundstück, Doppelgarage und Nebengebäude in Leipzig/ Plaussig zu verkaufen!ACHTUNG: Da das Haus noch bewohnt wird, ist eine Übergabe erst in ca. 6 -12 Monaten möglich! Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1924 in Lehmbauweise errichtet und in den Jahren 1994-1996 grundhaft modernisiert. Im Jahr 2020 wurde noch die Heizung gegen eine effiziente Brennwerttherme getauscht sowie in 2023 das Bad erneuert. Hier ist genug Platz für eine große Familie!Auf dem schön angelegten und gepflegten Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, eine überdachte Terrasse ein Nebengebäude und ein Holzpavillon für gemütliche Stunden.Hier alle Details zur Immobilie:- Doppelhaushälfte mit Keller und ruhigem Grundstück- Doppelgarage, Terrasse, Nebengebäude und Holzpavillon- neue Gaszentralheizung aus 2020- Einbauküche im Preis enthalten- Bad mit Dusche- Brunnen für die Gartenbewässerung.Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:- ca. 1994 Dach- ca. 1996 Fenster / Fassade- ca. 1996 Elektrik- ca. 2020 Gasheizung- ca. 2023 BadezimmerRAUMAUFTEILUNG:ERDGESCHOSS:- Flur mit zwei Hauseingängen ca. 10 qm- HWR ca. 5 qm- kleiner Abstellraum ca. 1 qm- Küche ca. 9 qm- Bad mit Dusche ca. 5,8 qm- Wohnzimmer ca. 25 qm- Schlafzimmer ca. 13 qmDACHGESCHOSS:- Flur ca. 4 qm- Arbeitszimmer ca. 4,5 qm- Kind 1 ca. 9 qm- Kind 2 ca. 13 qm- Zimmer ca. 6 qm- Kind 3 ca. 12 qmDACHBODEN:- ausbaufähigFORDERN SIE BEI INTERESSE DAS VOLLSTÄNDIGE EXPOSÉ MIT ALLEN BILDERN AN!Der Energieausweis befindet sich noch in Arbeit und wird zur Besichtigung vorgelegt.
