Kaufpreis 349.000 €
67165 Waldsee
Zimmer 4
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 121 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1957 in Ortsrandlage erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen auf rd. 121 m² großartige individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Nach Erwerb der Eigentümer wurde ab 2013 Schritt für Schritt die Elektrik und die Fenster getauscht und direkt eine PV-Anlage auf dem Dach installiert. 2016/2017 wurde eine 10 cm dicke Dämmung angebracht und im vergangenen Jahr wurden die Abwasserleitungen erneuert. Im integrierten Wintergarten steht ein Kaminofen, welcher in der kalten Jahreszeit für gemütliche Stunden sorgt. Im Tageslichtbad gibt es eine Fußbodenheizung in der Dusche. Im Bereich der Küche wurde ebenfalls eine Fußbodenheizung verlegt.Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnebenen wie folgt:Erdgeschoss:Flur, Gäste-Toilette, Abstellraum, Zimmer, offene Küche zum Wohn- und Esszimmer sowie dem Wintergarten mit KaminofenObergeschoss:Flur, Büro, Tageslichtbad, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon Bei weiterem Zimmerbedarf könnte das Dachgeschoss ausgebaut werden. Als Stauraum bietet sich auch das Untergeschoss mit diversen Kellerräumen an. Hier finden Sie einen Naturkeller als Lagerfläche sowie einen weiteren Kellerraum vor. Ein Heizraum sowie ein Durchgang in die Garage gibt es ebenfalls.Eine Terrasse vor dem Hauseingang bietet auch einen direkten Freisitz am Haus.Bei Interesse kann gegenüber des Hauses eine Gartenfläche mit ca. 800 m² samt Stellplatz angemietet werden.Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen ! Stellen Sie uns hierzu einfach eine Kontaktanfrage und bestätigen Sie den Widerruf.
