Kaufpreis 159.000 €
96317 Kronach
Zimmer 8
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 8
Größe: 212 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3 Familien-Wohnhaus in Kronach* Grundbaujahr ca. 1912 - kein Denkmalschutz* Grundstücksgröße ca. 240 m²* das Gebäude ist aufgeteilt in 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 212 m² Gesamtwohnfläche* Erdgeschoss: Eingangsflur mit Kellerräumen, dann weiterhin im Hochparterre 2 Zimmer, Wohnküche, Dusche mit WC mit ca. 56 m² Wohnfläche, eigene Gastherme, die Wohnung ist frei - war vermietet mit Kaltmiete in Höhe von € 320,-* Obergeschoss: Eigentümerwohnung derzeit als Ferienwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Speis und Flur (auch umbaubar in eine 4 Zimmer Wohnung), mit Ausgang zum hinteren Gartengrundstück, eigene Gastherme * Dachgeschoss: 3 Zimmer Wohnung mit ca. 76 m² und Dachschrägen, Küche, Bad mit WC, eigene Gastherme* die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet mit derzeit Kaltmiete in Höhe von € 450,-* Gartengrundstück mit Gartenhaus, hängig und angelegt hinter dem Haus mit einem schönen Blick zur Stadt Kronach und zur Festung Rosenberg* für Liebhaber schöner Architektur* der Ziegelangerbergweg ist wie andere Straßen in diesem Gebiet auch, nicht an den öffentlichen Kanal angeschlossen, aktuell wird ein Anschluss durch die Stadt Kronach geprüft oder ob eine 3 Kammer Klärgrube ausreicht - eine Klärgrube ist für das Abwasser ist derzeit vorhanden
