Kaufpreis 1.149.900 €
85521 Ottobrunn
Zimmer 6
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 1.149.900 €
Zimmer: 6
Größe: 149 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die perfekt auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt ist? Dann wird Sie diese großzügige Doppelhaushälfte im familienfreundlichen Ottobrunn mit Sicherheit begeistern.Das im Jahr 1987 erbaute Haus beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch zahllose Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung bietet.Schon beim Betreten des Hauses durch den überdachten Eingangsbereich werden Sie sich sofort zuhause fühlen. Die geräumige Diele bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie Ihre Gäste stilvoll empfangen können. Ein praktisches Gäste-WC im Flur ergänzt den Eingangsbereich und rundet den ersten Eindruck perfekt ab.Zur rechten Seite gelangen Sie in die helle Küche, die mit Backofen, Geschirrspüler und einer großen Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet ist. Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche mit dem angrenzenden Essbereich und sorgt für kurze Wege beim Kochen und Servieren.Durch eine elegante Holztür mit Glaseinsätzen betreten Sie den Essbereich, der mit einer großzügigen Fensterfront in Form eines modernen Erkers beeindruckt. Dieser erweitert den Raum, schafft eine gemütliche Nische und durchflutet ihn mit natürlichem Licht, wodurch ein freundliches, helles Ambiente entsteht.Direkt angrenzend liegt der einladende Wohnbereich, der durch eine große Fensterfront begeistert. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die nahtlos in den gepflegten Garten übergeht und Ihnen einen perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein praktischer Geräteschuppen ergänzt den Garten und sorgt für Ordnung sowie zusätzlichen Stauraum.Das Obergeschoss erreichen Sie über eine stilvolle Holztreppe, die den charmanten Charakter des Hauses elegant unterstreicht. Oben angekommen, erwarten Sie zwei ähnlich große Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder individuelle Rückzugsorte eignen. Beide Zimmer bieten direkten Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, von dem Sie einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten genießen können.Angrenzend an die Kinderzimmer liegt ein separates Gäste-WC. Auf dieser Etage befindet sich zudem das behagliche Elternschlafzimmer, das als idealer Rückzugsort zum Entspannen und Träumen dient. Das großzügige Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne, komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene.Eine weitere Holztreppe führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das sich hervorragend als Hobbyraum oder Studio eignet. Ein besonderes Highlight dieses Raumes ist die große Gaube, die viel Tageslicht hereinlässt und eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft.Im Untergeschoss erwartet Sie neben dem Heizungsraum ein großzügiger Abstellraum, der reichlich Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bereithält. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bietet weiteren Stauraum und trägt zur mühelosen Organisation Ihres Alltags bei.Das Highlight des Kellers ist jedoch die eindrucksvolle Werkstatt, die das Herz jedes Hobbyhandwerkers höher schlagen lässt. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre handwerklichen Projekte ungestört verwirklichen.Dieses attraktive Angebot wird durch eine praktische Garage sowie einen großzügigen Carport abgerundet, der zusätzlichen Platz und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
