Warmmiete 895 €
22851 Norderstedt
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Frei ab: 1. Oktober 2024
Warmmiete: 895 €
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 785 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das "Wohnquartier Fasanenweg" ist in den Jahren 1969 bis 1970 als dreigeschossiger Rotklinkerbau mit Flachdach ursprünglich errichtet und in den Jahren 2011 bis 2012 umfangreich erweitert und modernisiert worden. Die Häuser auf dem Grundstück sind um Staffelgeschosse, in denen Penthousewohnungen mit großen Dachterrassen entstanden sind, erhöht worden und haben neue Fassaden mit einem Wärmedämmverbundsystem und neue Balkonanlagen erhalten. Die Außenanlagen wurden komplett neu gestaltet und mit Spielplätzen und Gemeinschaftsflächen ausgestattet. Das äußere Erscheinungsbild der Wohnanlage entspricht dem eines Neubaus.Die Haustechnik und das Badezimmer der angebotenen Wohnung wurden im Jahr 2012 erneuert, die Parkettfußböden wurden geschliffen und geölt und alle Oberflächen (Wände, Türen, etc.) wurden frisch gestrichen. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Die Wohnung erfüllt die energetischen Anforderungen "KfW Effizienzhaus 100" gemäß EnEV2009 und benötigt aus diesem Grund nur wenig Heizenergie. Auch das warme Wasser wird energiesparend zentral in der Wohnanlage erzeugt.Die Wohnung wird über einen zentralen Flur erschlossen. Das Zentrum der Wohnung ist der großzügig dimensionierte Wohnraum, welcher durch einen großen, nach Süden orientierten Balkon "mit Blick ins Grüne" erweitert wird. Der Balkon bietet viel Platz für Esstisch, Liegestuhl oder Strandkorb und lädt zum Sonnenbaden oder zum Abendessen mit Freunden ein. Weiter verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche mit Abstellkammer, und ein funktionales Badezimmer mit Fenster. Die Küche der Wohnung ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche ausgestattet.Die Wohnung wird von zwei Seiten belichtet. Alle Räume sind mit großflächigen Fenstern ausgestattet. Der Flur wird durch eine verglaste Innentür natürlich belichtet. Die Wohnung ist hell und freundlich
