Kaufpreis 419.000 €
13585 Berlin
Zimmer 3
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 419.000 €
Zimmer: 3
Größe: 99 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der malerischen, denkmalgeschützten Wohnanlage einem ehemaligen Kasernengelände befinden sich nur wenige Wohngebäude, auf einem großzügigen nicht öffentlichen eingezäunten Grundstück. Die vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im dritten Stock des Gebäudes und besticht durch ihre besondere Lage. Durch die Wohnungstür tritt man in den großzügigen Flur. Alle Zimmer sind vom Flur aus separat zugänglich, darunter zwei Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gästetoilette. Gegenüber der Eingangstür befindet sich die großzügige Wohnküche, die durch eine angrenzende 29 Quadratmeter große Terrasse erweitert wird. Die Einbauküche gehört dem Mieter.Die beeindruckende Atmosphäre der Wohnung wird durch die Deckenhöhen von über 3 Metern betont.Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2021 betrug 72.036,75 Euro.Die Wohnung ist seit dem 01.11.2017 vermietet, die Miete wird zum 01.09.2024 erhöht:Kaltmiete: 1.196,00 Euro Stellplatz: 50,00 EuroBKVZ: 145,00 EuroHKVZ: 167,00 EuroWarmmiete: 1.558,00 EuroEs gibt einen Stellplatz. Der Stellplatz kostet 10.000,- Euro.
