Kaufpreis 229.000 €
84489 Burghausen
Zimmer 3
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 3
Größe: 66 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf circa 66 m² Wohnfläche (zzgl. Balkon) ein komfortables Zuhause. Die Wohnung ist seit Dezember 2023 unbewohnt und kann direkt bezogen werden.*Kurzübersicht:*. Wohnfläche: ca. 66 m² mit gemütlichem Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung. Böden: Teppich in allen Räumen. Wände: Teilweise tapeziert. Wohnküche: Mit praktischem Außenabzug. Garage: Separate Garage mit elektrischem Sektionaltor, frisch gestrichen. Zusätzlicher Stauraum: Abgeschlossener Kellerraum mit Stromanschluss, Fahrradkeller und ein offener Speicherabteil. Technik: Kunststofffenster mit Rollos aus dem Jahr 1998, Ölheizung von 1986 in gutem Zustand. Gemeinschaft: 32 Parteien, eine zentrale Heizungsanlage. Lage: Ruhig, aber dennoch zentral gelegen mit guter Anbindung an die Innenstadt. Extras: kleine Nische in der Diele, ideal als Speisekammer oder Abstellraum nutzbar. Verkauf inkl. Möbel: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Garten: Eine Nutzung des Gartens ist für alle Bewohner der Anlage möglichDas Haus wurde 1962 massiv gebaut und verfügt im Dachboden über eine Bodendämmung, sowie eine isolierte Stirnseite. Die monatlichen Wohngeldkosten betragen 240 €, zudem sind Rücklagen von über 4.000 € für die Wohnung vorhanden.Ein besonderes Plus ist die Kombination aus der ruhigen Lage und der guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung!_____________________________________________________________________________________________________________Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immobilien-stoelzl.de
