Kaufpreis 485.000 €
25451 Quickborn
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 485.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus in Quickborn-Heide bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das 1963 massiv erbaute Haus steht auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück von 1.042 m² und überzeugt durch seine ruhige Lage. Das Haus verfügt über die ursprünglichen Holzfenster, während die 2018 erneuerte Gasheizung für moderne Wärme sorgt.Mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m², ergänzt durch ein nachträglich ausgebautes Dachgeschoss, bietet das zweigeschossige Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Fünf gut geschnittene Zimmer bieten Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Diele, ein Büro, der Küchenbereich (keine Küche), ein Wannenbad, ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten sowie ein Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Das Dachgeschoss, welches 1985 ausgebaut und mit Gauben versehen wurde, beherbergt zwei weitere Räume und ein Duschbad. Die sonnige Terrasse wurde 1988 in einen beheizten Wintergarten umgewandelt, perfekt für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.Das renovierungsbedürftige Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und den ursprünglichen Charme zu bewahren. Der voll unterkellerte Bereich von ca. 90 m² umfasst eine Werkstatt, ein weiteres Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Abstellräume. Die Garage, ausgestattet mit einer Grube, bietet zusätzliche Fläche, die als Werkstatt genutzt werden kann. Eine Pergola rundet die großzügige Nutzfläche ab.Die verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage in Quickborn-Heide ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 290,0 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse H. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahr 2018.
