Kaufpreis 250.000 €
63452 Hanau
Zimmer 5
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 5
Größe: 113 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gut erhaltene Doppelhaushälfte im Originalzustand auf langlebigem (bis 2074), jederzeit verlängerbarem Erbbaurecht der Stadt Hanau. Der Verkauf steht an, da die Eigentümer aus Altersgründen die Nutzung nach 50 Jahren aufgeben müssen. Neben Küche (EG), Bad (1.OG) und Gäste WC (EG) gibt es 1 Wohn-, Esszimmer im EG sowie 4 weiteren Räumen im 1.OG und Kellergeschoß. Auf der rückwärtigen Seite befinden sich die Terrasse mit Wintergarten sowie ein Balkon im 1.OG. Die Gas-Heizung wurde im Jahr 2012 ausgetauscht; ansonsten ist eine Generalrenovierung (Wände, Fußböden und ggf. Sanitär) für die neuen Nutzer notwendig. Weitere energetische und zukunftsorientierte Maßnahmen mit entsprechenden Abschreibungsmöglichkeiten liegen im Ermessen des Käufers.