Kaufpreis 345.000 €
63683 Ortenberg
Zimmer 8
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 8
Größe: 190 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Bergheim, einem Stadtteil von Ortenberg, befindet sich dieses charmante Häuser-Ensemble mit viel Platz für die ganze Familie und ihr Gewerbe. Die Grundstücksfläche umfasst insgesamt ca. 954 m² und bietet einen Garten mit Erdkeller sowie drei Außenstellplätze.Zwei Einfamilienhäuser stehen Ihnen hier (auf den beiden zusammenhängenden Grundstücken) zur Verfügung, Momentan sind beide Häuser miteinander verbunden durch ein "Durchgangszimmer", welches über der Scheune ausgebaut wurde. Problemlos lässt sich aber dieses Zimmer abtrennen und Sie haben die Möglichkeit einer Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen zu schaffen. Das Haus A wurde im Jahr 2006 auf der ursprünglichen Gewerbeimmobilie aufgestockt und um 3 Zimmer und 1 Tageslichtbad erweitert. Im Untergeschoss befinden sich 4 Räume, die sich hervorragend als Lager oder Büro nutzen lassen. Ein Gäste-WC und der Heizraum runden diese Etage ab. Abgetrennt zu diesem Teil über einen separaten Eingang erreichen Sie das Obergeschoss. Hier empfängt Sie der einladende Wohn-/Essbereich, die Küche und das innenliegende Bad mit Dusche. Über die Treppe gelangen Sie zu den beiden Schlafräumen und das zweite Tageslichtbadezimmer.Durch das Verbindungszimmer, welches an das Wohnzimmer in Haus A anschließt, gelangen Sie in das denkmalgeschützte Fachwerkhaus Haus B. Hier wurde Moderne in fachwerklichen Charme gezaubert. Mit 2 Zimmern, Küche und Tageslichtbadezimmer mit Dusche steht Ihnen hier ein gemütliches Haus zur Verfügung. Wissenswert: In der Immobilie befindet sich noch eine weitere Etage mit einem weiterem Raum.Die Zentralheizungen werden mit Gas betrieben und sorgen für wohlige Wärme in allen Räumen.Lassen Sie sich von diesem Häuserensemble beeindrucken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
