Kaufpreis 399.800 €
91220 Schnaittach
Zimmer 3
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 399.800 €
Zimmer: 3
Größe: 93 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die außergewöhnliche, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie bietet Wohnen auf höchstem Niveau und einen tollen Fernblick auf die Festung Rothenberg - dem Wahrzeichen von Schnaittach. Die äußerst gepflegte Wohnanlage (Baujahr 1992) verteilt sich auf zwei Häuser mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Die Wohnung befindet sich in den beiden oberen Etagen eines 6-Familienhauses. Die Ausstattung ist hochwertig. So wurde die gesamte Wohnung mit elektrischen Rollos und LED-Beleuchtung, elektrischer Rundkorbmarkise mit Wind und Sonnenwächter ausgestattet.Im hochwertig ausgestatteten Tageslichtbad befindet sich eine individuell angefertigte Whirlpool-Badewanne mit Unterwasserlautsprecher und Unterwasser-LED-Lichtsystem sowie eine Dampfsauna mit Lautsprecher und LED-Lichtsystem, Tageslichtdeckenstrahler, Abluftanlage und zwei Waschbecken.Von der Küche und vom ansprechenden Wohnbereich mit teils offenem Luftraum gelangt man auf den Westbalkon, von dem man herrliche Sonnenuntergänge genießen kann. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Die weiteren im Objekt befindlichen Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch des Käufers optional übernommen werden.Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m². Die Balkonflächen von ca. 12 m² sind darin hälftig enthalten. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Kellerraum mit Fenster, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.
