Kaufpreis 230.000 €
78315 Radolfzell am Bodensee
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Radolfzell am Bodensee bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca.78,05 m² und zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie den durchdachten Grundriss aus.Die offene Gestaltung der Räume schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Stellplatz.Modernisierungen:Im Jahr 2023 wurden umfangreiche Modernisierungen am Haus durchgeführt, die den Wert der Immobilie nachhaltig steigern:- Fassade: Die Fassade des Hauses wurde komplett neu gestrichen.- Kellerabgang: Der Kellerabgang wurde modernisiert, was den Zugang verbessert und die Sicherheit erhöht.- Balkon: Erneuerung der Balkonbrüstung, was den Außenbereich aufwertet.Diese Immobilie bietet eine stabile und sichere Kapitalanlage. Mit der geplanten Mieterhöhung ab Juni 2025 wird das Mietpotenzial weiter gesteigert, was zu einer noch attraktiveren Rendite führt.Die Wohnung ist derzeit vermietet, Besichtigungstermine können nach Absprache organisiert werden.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
