Kaufpreis 225.000 €
15848 Friedland
Zimmer 6
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 6
Größe: 156 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende ca. 3066 m² große Grundstück ist mit einem teilunterkellerten Einfamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss, einem massiv erbauten, dreiseitig geschlossenen Carport mit 3 Einstellplätzen, einem älteren Stallgebäude, einer großen Scheune und mehreren kleinen Stall- und Lagermöglichkeiten erbaut.Das Wohnhaus, Baujahr ca. um 1910, wurde ab Ende der neunziger Jahre schrittweise modernisiert und auf einen zeitgemäßen Zustand gebracht. So wurden neue isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen, im Erdgeschoss mit Jallosien eingebaut. Als Hauseingangstür wurde eine Massivholztür gewählt, die Elektroinstallation im Haus incl. der Leitungen und auch teilweise im Keller sind erneuert, das Dusch- und Wannenbad im Erdgeschoss wurde neu gestaltet und die Innenausstattung (Fußböden, Wände) sind modernisiert worden. Im Wohnhaus wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut. Die Dacheindeckung inclusive der Dachdämmung zwischen den Dachbalken wurden 2011 mit einem engobierten Tonziegel hergestellt. Im letzten Jahr wurde im Dachgeschoss noch ein Gäste WC mit Waschbecken errichtet.Der Hofbereich zwischen Wohnhaus und den umliegenden Gebäuden ist weitestgehend befestigt oder begrünt. Hinter der Scheune befindet sich eine größere Grünfläche mit eingelassenen kleinen Pool und einem Pavillon als Sitzmöglichkeit zur Erholung im Grünen.
