Kaufpreis 499.000 €
96264 Altenkunstadt
Zimmer 11
Größe 342 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Frei ab: 2. September 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 11
Größe: 342 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Potenziale des ObjektsZusammenfassung:Das beschriebene Gebäude bietet aufgrund seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und seiner Ausstattung ein breites Spektrum an unterschiedlichen Verwendungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie die vorhandenen Kühlräume und Sanitäranlagen machen es zu einer interessanten Immobilie für verschiedene Zwecke.Potenzielle Nutzungsmöglichkeiten:* Gastronomie: Wiedereröffnung der Gaststätte: Die vorhandenen Einrichtungen und die frühere Nutzung als Gaststätte bieten eine solide Grundlage für eine erneute gastronomische Nutzung.Umbau in ein anderes gastronomisches Konzept: Durch die Lage und die unterschiedlichen Zielgruppen am Ort könnten auch andere gastronomische Konzepte wie ein Café, eine Bar oder ein Restaurant umgesetzt werden.* Einzelhandel:Nutzung des Ladengeschäfts: Das vielseitig nutzbare Ladengeschäft eignet sich für eine Vielzahl von Einzelhandelskonzepten, wie z.B. einen kleinen Supermarkt, einen Laden für regionale Produkte oder einen Hofladen.* Wohnungen:Eigennutzung: Die vorhandenen Wohnungen bieten ausreichend Platz für die eigene Familie oder können als großzügige Wohnräume genutzt werden.Vermietung: Die Wohnungen können sowohl langfristig als auch kurzfristig vermietet werden (z.B. Ferienwohnungen).Vorteile des Gebäudes:* Vielseitigkeit: Die vielfältige Nutzungsmöglichkeit bietet eine hohe Flexibilität.* Kühlräume: Die vorhandenen Kühlräume sind für verschiedene Zwecke nutzbar, z.B. für die Lagerung von Lebensmitteln oder als Kühllager für ein Unternehmen.Stauraum: Der großzügige Stauraum bietet viel Platz für Lagerung oder Werkstätten.Wichtige Fragen für eine konkrete Planung:Welches Nutzungskonzept ist gewünscht?Welche Genehmigungen sind notwendig?Welche finanziellen Mittel stehen zur Verfügung?Möchten Sie weitere Informationen oder haben Sie konkrete Fragen zur Nutzung des Gebäudes?Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
