Kaufpreis 1.150.000 €
51503 Rösrath
Zimmer 8
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 1.150.000 €
Zimmer: 8
Größe: 180 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer begehrten Wohnlage in Rösrath-Stümpen. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre exzellente Lage, sondern auch durch ihre vielseitigen Möglichkeiten.Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, verteilt auf ca. 180 qm Wohnfläche. Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.355 qm finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können sich dank der Südwestausrichtung über viel Sonne freuen.Ein besonderer Höhepunkt dieser Immobilie ist der Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen Rückzugsort im Grünen bietet. Zudem bieten die Garage, das Carport und weitere Stellplätze ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.Die Wohnung im Obergeschoss wurde bereits kernsaniert und strahlt in neuem Glanz. Nicht nur das Baupotential durch Teilung und Neubau im hinteren Teil, sondern auch die Gestaltungsmöglichkeiten des Hauses, bieten enormes Erweiterungspotential, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Eine hochinteressante Perspektive und Wertsteigerung für die Zukunft. Laut mündlicher Auskunft der Stadt Rösrath und gemäß der Nachbarschaftsbebauung §34 BauGB ist eine Hinterlandbebauung möglich. Eine Bauvoranfrage wurde nicht gestellt.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und ermöglicht Ihnen, Ihren Wohntraum zu realisieren.
