Kaufpreis 429.000 €
91257 Pegnitz
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ansprechende Architektenhaus ist sehr ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen. Es bietet mehrere Ebenen und wirkt daher im Innenbereich sehr interessant. .Nach dem Empfang durch die Diele mit der Garderobe und dem Gäste-Wc steht man auch schon im Zentrum des Erdgeschosses! Von hier aus gelangt man in die Küche und in den großzügigen, hellen Wohnbereich. Eine große Schiebetür führt über die Terrasse in den liebevoll angelegten Garten. Die Süd-Terrasse ist halb überdacht und bietet eine Markise.Auch der Essbereich ist vom Wohnen durch eine große Schiebetür getrennt. Der Esstisch befindet sich auf einem Sockel, was charmant wirkt. Ein paar Stufen aufwärts befinden sich 2 Zimmer und ein Abstellraum.Das Obergeschoß beeindruckt durch: * Das Elternschlafzimmer, welches Platz für einen großen Schrank bietet; *Ein großzügig geschnittenes und ein kleineres Zimmer, beide mit Dachflächenfenster-Rollos; *Das nicht alltägliche Badezimmer, und ein WC.Das Souterrain bietet eine reizvoll ausgestattete Kellerbar mit einem offenen Kamin. Von hier aus führt eine Treppe über eine kleine Terrasse hinaus in den Garten. Ein paar Stufen abwärts befinden sich ein Vorratsrraum, eine Werkstatt, der Heizungsraum, ein Kellerraum, die Waschküche, eine Dusche und ein Raum, der alle Anschlüsse zur Installation einer Sauna bereithält.Die Erdgas-Heizung ist eine Buderus, wurde ca. 2005 eingebaut und regelmäßig gewartet. Das Haus selbst wurde immer instandgehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand!
