Kaufpreis 349.000 €
59821 Arnsberg
Zimmer 11
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 11
Größe: 257 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ursprünglich 1952 als Einfamilienhaus gebaut, wurde dieses Haus im Jahre 1973 als Mehrfamilienhaus um-, an- und ausgebaut.Die bereits vorhandene Aufteilung in 3 Wohneinheiten (3 einzelne Grundbücher, Teilungserklärung und Aufteilungsplan), bietet Ihnen alle Möglichkeiten zur Nutzung des Hauses als ein eigenes großes Stadtdomizil, als Mehrgenerationenhaus oder als reines Vermietungsobjekt.Zu der großen Wohneinheit im Erdgeschoss gehört ein zusätzlicher Souterrainbereich, der in der Wohnfläche nicht berücksichtigt ist und als Hobbyräume genutzt werden kann oder auch weiteres Ausbaupotential bietet. Eine Garage und ein Garten gehören hier ebenfalls dazu.- Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2001 neu gedeckt.- ca. 85% der Fenster sind bereits getauscht (doppelte Isolierverglasung)- Eine neue Gaszentralheizung wurde im Jahr 2018 installiert- Jede der Wohneinheiten verfügt über ein eigenen Strom- und Wasserzähler- Die Gaskosten werden über Wärmemengenzähler abgerechnet
