Kaufpreis 149.000 €
53937 Schleiden
Zimmer 7
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 7
Größe: 170 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier erhalten Sie Zwei nebeneinander liegende Einfamilienhäuser zum Preis von einem!Objekt 1: Oleftal 8Baujahr: 1975 Wohnfläche: ca. 80 m² Grundstück: 588 m² Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1975 bietet auf zwei Etagen eine praktische und vielseitige Raumaufteilung. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.. Erdgeschoss:- Küche: Zentral gelegen- Abstellkammern: Zusätzlicher Stauraum- Gäste-WC: Praktisch für Besucher- Vorratsraum: Perfekt für die Lagerung- Werkstatt: Für Heimwerker ein Traum. Obergeschoss:- Wohnzimmer: Hell und geräumig- Schlafzimmer: Ruhig gelegen- Zimmer mit Duschecke: Gästezimmer oder Büro- Gäste-WC: Für Bewohner und GästeSpeicher vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Fenster sind überwiegend 1-fach verglast, was Modernisierungsbedarf nahelegt. Eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2020 sorgt für effiziente Wärmeversorgung.Das Grundstück besticht durch seine großzügige Fläche und ist mit Schuppen, Garagen, Gartenhäusern und Abstellflächen ausgestattet. Hier findet sich Platz für Hobbys, Lagerung und Freizeitgestaltung.Objekt 2: Oleftal 10Baujahr: 1880 Wohnfläche: ca. 70 m² Grundstück: 148 m² Das historische Haus aus dem Jahr 1880 versprüht einen besonderen Charme und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Es liegt auf einem kleineren, aber gut nutzbaren Grundstück.. Erdgeschoss:- Küche: Zentral gelegen- Wohnzimmer: Gemütlicher Raum- Esszimmer: Für die gemeinsamen Mahlzeiten. Obergeschoss:- Schlafzimmer: Rückzugsort- Badezimmer: Teilweise nicht mehr vorhanden- Weiteres Schlafzimmer: Kinder oder Gäste.Speicher: Vorhanden für zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist teilunterkellert, wobei der Keller von der Flut im Jahr 2021 betroffen war. Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast und stammen aus dem Jahr 1980, was für eine gute Isolierung sorgt. Die Ölheizung wurde 2008 erneuert und ist in gutem Zustand.
