Kaufpreis 119.000 €
21337 Lüneburg
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Perfekt für den Start ins eigene ZuhauseWillkommen in Ihrem ersten eigenen Zuhause! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung bietet den perfekten Start in die eigenen vier Wände und befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen, praktischen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Zur Rechten finden Sie das moderne Duschbad, welches hell gefliest ist und durch seine zeitgemäße Gestaltung überzeugt. Gleich nebenan befindet sich die geräumige Küche, die genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet - ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende mit Freunden.Das großzügige Wohnzimmer zur Linken lädt zum Verweilen ein und bietet reichlich Platz für einen Schreibtisch, sodass auch das Arbeiten von zu Hause komfortabel möglich ist. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur Loggia, welche nach Osten ausgerichtet ist und Ihnen sonnige Morgenstunden beschert - der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen.Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 182 €, wobei etwa 54 € auf nicht umlagefähige Kosten entfallen.Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: Sie befindet sich zentral in Lüneburg, mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in Bahnhofsnähe. Zahlreiche Nahversorger sind direkt in der Nähe und bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf schnell zur Hand haben.Zögern Sie nicht, sich diese wunderbare Wohnung anzusehen - sie könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Nutzen Sie die untenstehenden Kontaktdaten - wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.TeamNord ImmobilienBüro Winsen:Lüneburger Straße 1421423 Winsen/LuheMail: [email protected].: 04171/89086-0Emily Sperling:Mobil: 0151-23306020
