Kaufpreis 629.000 €
50859 Köln
Zimmer 5
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 629.000 €
Zimmer: 5
Größe: 131 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine Einfamilien-Doppelhaushälfte in ruhiger und grüner Wohnlage von Köln-Lövenich.Das ca. 1962 in Massivbaubeise errichtete II-geschossige und voll unterkellerte Gebäude mit nicht ausgebautem Dachboden, der über eine Einschubleiter erreichbar ist, verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 182 m² (o h n e die Fläche des Dachbodens), die sich wie folgt aufteilen:Erdgeschoß ca. 65,27 m²verteilt auf Wohnzimmer- und Esszimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Gartenterrasse1.Obergeschoß ca. 60,25 m²verteilt auf 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Balkon, Flur und großes Tageslichtbad mit Dusche und WanneKellergeschoß ca. 56,59 m²Vorraum/Garderobe, Waschküche, Heizungskeller, VorräteStraßenseitig besteht eine mit Gehwegplatten ausgelegte Garagenzufahrt und ein ca. 45 m² großer begrünter Vorgarten mit Zierstrauchhecke und Rasenfläche. Zur sonnigen Süd-Ost-Seite des Gebäudes liegt der ca. 250 m² Garten mit altem Baumbestand. Eine ca. 26 m² große Terrasse bietet genügend Aufstellfläche für Gartenmöbel.Zum Haus gehört eine seitlich angebaute Massivgarage mit eigenem Gartenzugang.
