Warmmiete 1.700 €
28857 Syke
Zimmer 5
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Warmmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 1.250 €
Zimmer: 5
Größe: 188 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine extravagante Etagenwohnung, welche sich über das gesamte 1. Obergeschoss eines 3-Parteien-Hauses im Syker Ortsteil Heiligenfelde erstreckt. Das ehemalige Molkereigebäude (BJ ca. 1906) wurde in den 60er Jahren in Wohnraum umgewandelt und zuletzt im Zeitraum vom 2014-2016 kernsaniert. Die Wohnung verfügt über einen eigenen überdachten Hauseingang samt Treppenhaus sowie einen eigenen Fahrstuhl. Mit seinen ca. 188 m² bietet die Wohnung mehr Platz an als so manche Einfamilienhäuser. Es sind keine Dachschrägen vorhanden, so dass Sie in den einzelnen Räumen Ihre Einrichtungsgegenstände bequem und einfach planen können. In der Immobilie wurden regelmäßig und fortlaufend Renovierungsarbeiten durchgeführt, so dass sie sich insgesamt in einem äußerst gepflegten Zustand befindet.Über einen langen und offenen Flur erreichen Sie sämtliche Räumlichkeiten. Neben dem Wohn- und Esszimmer verfügt die Wohnung über vier weitere Zimmer zwischen 15 m² - 20 m². Die Räume eignen sich je nach nach Bedarf und Lebenssituation als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder Kaminzimmer. Der Kamin (2014) stellt ein besonderes Highlight dar, da er sowohl vom Kaminzimmer als auch vom Wohnzimmer aus einsehbar ist. Der Wohn- und Essbereich verfügt zudem über viele Fensterelemente, so dass hier stets eine helle und freundliche Wohnatmosphäre herrscht. Über den Essbereich gelangen Sie auf die luxuriöse Dachterrasse. Die Fläche von etwas über 100 m² kann in vielerlei Hinsicht genutzt werden. Besonders der überdachte Abschnitt eignet sich ideal zum Herrichten einer gemütlichen Sitzecke, wo sich schöne Abende mit Freunden oder der Familie verbringen lassen. Auch das Aufstellen eines Jacuzzis ist hier aus statischer Sicht möglich. Besonders praktisch ist der verlängerte Arm der Dachterrasse. Dieser führt bis an die Küche heran, so dass Sie Ihre Gäste direkt von hier aus bewirten können.Die Holzküche ist mit marmorierten Arbeitsflächen versehen und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet (Miele, Bora). Sie verfügt über einen Tresen welcher es Ihnen erlaubt die ein oder andere Mahlzeit direkt in der Küche einzunehmen. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum an. Das Badezimmer wurde 2014 neu gemacht und ist mit modernen Badarmaturen versehen. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Weitere Extras sind die elektrischen Rollläden, diverse Fliegenspannrahmen, ein Bang & Olufsen Soundsystem sowie ein mobiles Klimagerät, welches sich in drei Räumen anschließen lässt. Für Ihr Auto stehen eine Garage (40€/Monat) mit elektrischem Tor und ein Carport (20€/Monat) zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist mit dem Fahrstuhl oder über die Treppe erreichbar und bietet weiteren Komfort zum einlagern diverser Utensilien an.Die Anmietung dieser Immobilie könnte bereits kurzfristig, nach Rücksprache mit dem Eigentümer, erfolgen.INFO: * Die Immobilie steht leer und wird entgegen der Fotos unmöbliert übergeben. Lediglich die Küche sowie die vorhandenen Badmöbel verbleiben in der Wohnung enthalten und werden mitvermietet. * Zu den angegebenen Nebenkosten kommen noch die Verbrauchskosten für Strom (über den Vermieter) sowie Telefon und Internet hinzu.*** Hier gelangen Sie zu unserer 360° Tour: https://von-poll.com/tour/weyhe/y8RK ***