Kaufpreis 450.000 €
82194 Gröbenzell
Zimmer 2
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 2
Größe: 79 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1057804 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Gröbenzell bei München. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt den zukünftigen Besitzern hervorragende Bedingungen zum Wohlfühlen, lassen Sie sich überzeugen. Mit dieser vermieteten Immobilie können Anleger ihr Portfolio erweitern und von den laufenden Mieteinnahmen zu jährlich aktuell ca. 13.200 € profitieren. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 315 €.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Ihre Mieter auf ca. 79 m² Wohn- und Nutzfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2,5 Zimmer und ein zusätzlicher Hobbyraum mit Durchbruch in der Wohnung zum Keller. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten.Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse und der Gemeinschaftsgarten. Ganz gleich, ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier kommen alle voll auf ihre Kosten. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zusätzlichen Stauraum beherbergt ein zusätzlicher Kellerraum. Zuletzt ist ein Duplexstellplatz ebenfalls Bestandteil des Objektes und vervollständigt dieses einzigartige Angebot.
