Kaufpreis 1.200.000 €
13465 Berlin
Zimmer 6
Größe 279 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Frei ab: 20. August 2024
Kaufpreis: 1.200.000 €
Zimmer: 6
Größe: 279 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie erhalten von uns nach Registrierung ein vollständiges Exposé im Webdesign mit der Möglichkeit der virtuellen 360°-Besichtigung, ein interaktives Lageexposé und ein Drohnen-Video der Immobilie.Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im malerischen Frohnau. Das Anwesen besticht durch seine beeindruckende Architektur und die großzügige, grüne Umgebung, die höchste Lebensqualität garantiert.Architektur und AusstattungDas dreigeschossige Gebäude präsentiert sich in einem klassischen und gleichzeitig modernen, geräumigen Stil. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Inneres und einen herrlichen Blick in den außergewöhnlichen Garten. Besondere Highlights sind das sehr große, repräsentative Wohnzimmer im Erdgeschoss und die äußerst großzügige Dachterrasse im Obergeschoss. Das Untergeschoss bietet beste Möglichkeiten für individuelle Wohnansprüche, Büronutzung oder separate Einliegerwohnung. Die Innenausstattung ist zwar nicht mehr ganz auf dem neuesten Stand, lässt sich aber mit überschaubarem Aufwand individuell modernisieren. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Der Kern des Gebäudes entstammt den dreißiger Jahren und wurde Mitte der achtziger Jahre umfassend um- und ausgebaut.Grundstück und GartenDas gepflegte Grundstück in leichter Hanglage beeindruckt durch seine ideale Größe, dem individuellen Charakter und wunderschönen Bepflanzung. Große, alte Bäume und eine Vielfalt an Sträuchern bieten ein idyllisches Naturerlebnis direkt im eigenen Zuhause. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.ZusammenfassungDiese besondere Villa in Berlin Frohnau ist ein wahres Juwel. Mit ihrer eleganten Architektur, dem großzügigen und gepflegten Grundstück sowie der ausgezeichneten Lage erfüllt sie höchste Ansprüche. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die individuelle Wohnqualität in einer der schönsten Gegenden Berlins suchen.LageDiese Villa befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend von Frohnau, die durch ihre repräsentativen Villen und stilvollen Einfamilienhäuser bekannt ist. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal, mit dem S-Bahnhof Frohnau und mehreren Buslinien in der Nähe, die eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum gewährleisten.
